アルモード京都高辻

  • 京都府京都市下京区麓町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

50.0
割安

推定相場価格より0%割安

販価
4,480万円
67.6万円/㎡
相場
4,482万円
67.6万円/㎡
2,531
3,832
5,132
6,433
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜5,132万円
57.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルモード京都高辻
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 66.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,480万円67.6万円4階 66.29㎡ 3LDK東
2025/11/184,580万円72.8万円7階 62.92㎡ 3LDK東
2025/10/204,200万円62.2万円6階 67.51㎡ 2LDK西
2025/10/204,580万円69.1万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2025/08/114,350万円65.6万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2025/07/224,280万円63.4万円6階 67.51㎡ 2LDK西
2025/04/014,380万円66.1万円7階 66.29㎡ 3LDK東
2023/08/264,798万円71.1万円10階 67.51㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
大宮駅10分 4,480万円67.6万円66.29㎡3LDK4階 / 10階建 東1996年27戸SRC
2024/07/12ロイヤルシャトー五条御前
京都市下京区中堂寺庄ノ内町
丹波口駅9分 3,480万円51.4万円67.71㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年35戸RC
2025/10/31シンフォニーリサーチパークEast
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 4,090万円71.6万円57.09㎡2LDK8階 / 11階建 西1997年30戸RC
2024/06/24シンフォニーリサーチパクイースト
京都市下京区中堂寺坊城町
丹波口駅3分 3,600万円51.8万円69.51㎡3LDK9階 / 11階建 東1997年30戸SRC
2023/08/29ユニライフ京都西大路
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 2,980万円51.1万円58.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1995年45戸RC
2025/10/28グラン・コート洛陽
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅3分 3,680万円54.3万円67.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年74戸RC
2025/11/12五条大宮グリーンマンション
京都市下京区西門前町
大宮駅9分 3,800万円67.0万円56.73㎡3LDK10階 / 10階建 西1995年64戸RC
2024/12/18グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
四条大宮駅7分 5,280万円68.0万円77.61㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2025/02/27グラシオーズ芦刈山
京都市下京区芦刈山町
四条駅7分 5,590万円74.2万円75.35㎡2LDK4階 / 10階建 南1992年46戸RC
2024/11/02ABLE創久五条大宮
京都市下京区下五条町
丹波口駅9分 2,880万円53.0万円54.32㎡1LDK4階 / 11階建 -1991年55戸RC
2024/10/14ライオンズマンション五条大宮
京都市下京区下五条町
丹波口駅8分 2,880万円53.0万円54.32㎡1LDK4階 / 11階建 東1991年22戸SRC
2025/12/01ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 3,570万円66.4万円53.75㎡2LDK11階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2023/11/25グレーシァス堀川
京都市下京区柿本町
大宮駅12分 3,480万円54.4万円63.99㎡1R1階 / 11階建 東1993年39戸SRC
2025/07/17ヴィルヌーブ堀川松原
京都市下京区篠屋町
五条駅11分 4,498万円62.1万円72.48㎡2LDK+S3階 / 11階建 東1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市下京区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は京都市下京区の平均と比較して13.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市下京区
59.6万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名アルモード京都高辻
所在地京都府京都市下京区麓町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩10分
築年月1996年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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