1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
40.9万円/㎡
前年比+36.6%
京都市下京区
36.5万円/㎡
前年比-31.6%
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アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
/ 大宮駅 徒歩10分
1996年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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4階 / 66.29㎡の場合
相場
4,978万円
75.1万円/㎡
2,035
3,997
5,959
7,921
AI査定結果
推定相場価格
4,978万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜5,959万円
60.3万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月10日
アルモード京都高辻
4,480万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 66.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 4,350万円 | 65.6万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 4,280万円 | 63.4万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 4,380万円 | 66.1万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 69.1万円 | 7階 | 66.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,798万円 | 71.1万円 | 10階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 大宮駅10分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/28 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 4,090万円 | 71.6万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,600万円 | 51.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/27 | グラシオーズ芦刈山 京都市下京区芦刈山町 | 四条駅7分 | 5,590万円 | 74.2万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,880万円 | 53.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/22 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,398万円 | 55.3万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で36.6%上昇、京都市下京区では31.6%下落しています。